פתח תקווה היא אחת הערים המובילות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. בשנים האחרונות מקודמים בעיר עשרות פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי, שמטרתם לחזק מבנים ישנים ולשפר את איכות החיים של התושבים.
להלן סקירה של כמה מהפרויקטים הבולטים בתחום ההתחדשות העירונית בפתח תקווה:
פרויקטים פינוי בינוי
- מתחם כרמים – מתחם כרמים הוא אחד המתחמים הגדולים ביותר להתחדשות עירונית בפתח תקווה.
במסגרת הפרויקט, יפונו כ-1,200 דירות ישנות ובמקומן ייבנו כ-5,000 דירות חדשות. - מתחם רמת ורבר – מתחם רמת ורבר הוא מתחם ותיק בפתח תקווה, שבו ייבנו כ-1,400 דירות חדשות במסגרת פרויקט פינוי בינוי.
- מתחם סירקין – מתחם סירקין הוא מתחם תעסוקה ותיק בפתח תקווה, שבו ייבנו כ-2,500 דירות חדשות במסגרת פרויקט פינוי בינוי.
פרויקטים תמ"א 38
- פרויקט "בוני התיכון" – במסגרת הפרויקט, יחוזקו 4 בניינים ותיקים ברחוב התיכון בפתח תקווה ויוסיפו להם 2 קומות חדשות.
- פרויקט "כיכר ספיר" – במסגרת הפרויקט, יחוזקו 3 בניינים ותיקים בכיכר ספיר ויוסיפו להם 3 קומות חדשות.
- פרויקט "רחוב בר כוכבא" – במסגרת הפרויקט, יחוזקו 4 בניינים ותיקים ברחוב בר כוכבא בפתח תקווה ויוסיפו להם 2 קומות חדשות.
יתרונות ההתחדשות
- שיפור איכות החיים – פרויקטי התחדשות עירונית משפרים את איכות החיים של התושבים באמצעות בניית דירות חדשות ומודרניות, שיפור תשתיות ופיתוח שטחים ציבוריים.
- חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה – פרויקטי התחדשות עירונית מחזקים מבנים ישנים מפני רעידות אדמה, ובכך תורמים לבטיחות התושבים.
- הצערת האוכלוסייה – פרויקטי התחדשות עירונית מושכים אוכלוסייה צעירה לעיר, ובכך תורמים לחיוניות ולמגוון שלה.
אתגרים בתחום ההתחדשות העירונית
- התנגדות של דיירים – חלק מהדיירים מתנגדים לפרויקטי התחדשות עירונית, מחשש מפני פינוי מבתיהם או מהעלייה במחיר הדירות.
- היעדר ודאות – קיימת אי ודאות לגבי לוחות הזמנים של פרויקטי התחדשות עירונית, מה שעלול להוביל לתקופה ארוכה של אי יציבות עבור התושבים.
- עלויות גבוהות -פרויקטי התחדשות עירונית כרוכים בעלויות גבוהות, מה שעלול להוביל לעלייה במחיר הדירות בעיר.
לסיכום, ההתחדשות העירונית בפתח תקווה היא תהליך חיובי שצפוי לשפר את איכות החיים של התושבים.
עם זאת, קיימים גם לא מעט אתגרים שצריך להתמודד איתם.
קראו גם על שבילים מומלצים לנסיעה בקורקינט חשמלי, אופניים חשמליות בפתח תקווה